Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Stand: Mai 2026

für die Vermietung von Monteurzimmern, Apartments und Kurzzeitunterkünften

Bartel Wohnen auf Zeit
David Bartel
Bahnhofstraße 39, 73312 Geislingen an der Steige
E-Mail: info@bartel-wohnenaufzeit.de
Telefon: +49 178 5583337

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Verträge über die zeitweise Vermietung von Monteurzimmern, Apartments, Ferienwohnungen und sonstigen Kurzzeitunterkünften zwischen dem Vermieter und dem Gast bzw. buchenden Unternehmen.

Abweichende Bedingungen des Mieters oder Unternehmens finden keine Anwendung, sofern ihrer Geltung nicht ausdrücklich schriftlich zugestimmt wurde.

§ 2 Vertragspartner

Vertragspartner sind:

Bartel Wohnen auf Zeit / David Bartel
Bahnhofstraße 39
73312 Geislingen an der Steige

– nachfolgend „Vermieter“ –

und der jeweilige Gast, Mieter oder das buchende Unternehmen – nachfolgend „Mieter“ –.

Das buchende Unternehmen haftet für sämtliche Verpflichtungen der durch das Unternehmen untergebrachten Personen wie für eigene Verpflichtungen.

§ 3 Vertragsschluss

• Der Mieter sendet eine Anfrage über das Kontaktformular, per E-Mail, telefonisch oder per WhatsApp.
• Der Vermieter übersendet daraufhin ein schriftliches Angebot oder eine Buchungsbestätigung.
• Der Vertrag kommt durch die schriftliche Annahme des Angebots bzw. durch die Buchungsbestätigung des Vermieters zustande.
• Der Vermieter ist berechtigt, Buchungen innerhalb angemessener Frist abzulehnen.
• Falsche Angaben des Mieters berechtigen den Vermieter zur fristlosen Kündigung des Vertrags.

§ 4 Mietgegenstand

Vermietet werden möblierte Kurzzeitunterkünfte in der Bahnhofstraße 39, 73312 Geislingen an der Steige.

Die konkrete Unterkunft, die Mietdauer, die Personenzahl sowie etwaige Zusatzleistungen ergeben sich aus der jeweiligen Buchungsbestätigung.

Die Unterkünfte verfügen je nach Einheit insbesondere über:

• Bett(en)
• Schrank
• Tisch
• Küche oder Kochnische
• Kühlschrank
• Ceranfeld
• Mikrowelle
• Kaffeemaschine
• Geschirr
• Badezimmer mit Dusche/WC
• WLAN

§ 5 Mietdauer / An- und Abreise

• Die Mindestmietdauer beträgt 3 Tage.
• Der Check-in ist grundsätzlich ab 15:00 Uhr möglich.
• Der Check-out hat bis spätestens 10:00 Uhr zu erfolgen.
• Abweichende An- oder Abreisezeiten bedürfen der vorherigen Zustimmung des Vermieters.
• Bei verspäteter Rückgabe der Unterkunft kann der Vermieter zusätzliche Kosten berechnen.
• Eine Verlängerung des Aufenthalts bedarf der schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

§ 6 Mietpreis / Nebenkosten / Endreinigung

• Der vereinbarte Mietpreis ergibt sich aus dem Angebot bzw. der Buchungsbestätigung.
• Im Mietpreis enthalten sind grundsätzlich Strom, Wasser, Heizung und Highspeed-WLAN.
• Für jede Buchung fällt eine Endreinigung an.
• Zwischenreinigungen sowie Bettwäsche- und Handtuchwechsel können kostenpflichtig vereinbart werden.
• Zusätzliche Leistungen werden gesondert berechnet.
• Auf Wunsch kann die Rechnung auf ein Unternehmen ausgestellt werden.

§ 7 Zahlung

• Die Zahlungsmodalitäten werden im Einzelfall vereinbart.
• Der Rechnungsbetrag ist zum vereinbarten Zeitpunkt ohne Abzug fällig.
• Der Vermieter ist berechtigt, Vorauszahlungen oder Sicherheitsleistungen zu verlangen.
• Bei Zahlungsverzug gelten die gesetzlichen Verzugsregelungen gemäß § 288 BGB.

§ 8 Stornierungsbedingungen / Rücktritt durch den Mieter

• Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn schriftlich vom Vertrag zurücktreten.
• Maßgeblich ist der Eingang der Rücktrittserklärung beim Vermieter.

Dem Mieter bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

Der Vermieter bemüht sich im Rahmen des Zumutbaren um eine anderweitige Vermietung.

§ 9 Rücktritt / fristlose Kündigung durch den Vermieter

Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor bei:

• Zahlungsverzug
• falschen Angaben bei der Buchung
• erheblicher Überschreitung der zulässigen Personenzahl
• Verstößen gegen die Hausordnung
• Ruhestörungen
• Gewalt, Bedrohungen oder aggressivem Verhalten
• Drogenkonsum oder illegaler Nutzung der Unterkunft
• erheblichen Beschädigungen
• Gefährdung anderer Gäste oder Nachbarn
• behördlichen Maßnahmen
• höherer Gewalt
• Unbewohnbarkeit der Unterkunft

§ 10 Kein Widerrufsrecht

Gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB besteht bei Verträgen zur Beherbergung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken kein gesetzliches Widerrufsrecht.

§ 11 Pflichten des Mieters

• die Unterkunft pfleglich und bestimmungsgemäß zu nutzen
• die Hausordnung einzuhalten
• Schäden unverzüglich zu melden
• die Unterkunft ordnungsgemäß zu hinterlassen
• keine baulichen Veränderungen vorzunehmen
• die zulässige Personenzahl nicht zu überschreiten
• Haustiere nur nach ausdrücklicher Zustimmung mitzubringen
• das WLAN ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften zu nutzen

Untervermietung oder Weitergabe der Unterkunft an Dritte ist untersagt.

§ 12 Rauchverbot

• Das Rauchen innerhalb der Unterkunft ist untersagt.
• Bei Verstößen können zusätzliche Reinigungs-, Schadens- und Ausfallkosten berechnet werden.

§ 13 Haftung des Mieters

• Der Mieter haftet für sämtliche Schäden durch ihn oder seine Begleitpersonen.
• Schäden sind unverzüglich mitzuteilen.
• Beschädigungen oder Verlust von Inventar sind zu ersetzen.
• Der Verlust von Schlüsseln ist unverzüglich mitzuteilen.

§ 14 Haftung des Vermieters

• Der Vermieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
• Bei leichter Fahrlässigkeit ist die Haftung auf den vorhersehbaren Schaden begrenzt.
• Keine Haftung besteht insbesondere für Diebstahl, Störungen durch Dritte oder Ausfälle außerhalb des Einflussbereichs des Vermieters.
• Eine Haftung für höhere Gewalt oder behördliche Maßnahmen ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

§ 15 Hausordnung

Es gilt die gesonderte Hausordnung des Vermieters.

Bei schwerwiegenden oder wiederholten Verstößen gegen die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis fristlos zu beenden.

§ 16 Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Datenschutzbestimmungen verarbeitet.

Es gilt die Datenschutzerklärung auf der Website des Vermieters.

§ 17 Schlussbestimmungen

• Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
• Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – Geislingen an der Steige.
• Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.